[Báo Cáo Thống Kê] Tiêu Thụ Condotel Giảm Hơn 60% Trong 2018

2 Tỉ ₫

[Báo Cáo Thống Kê] Tiêu Thụ Condotel Giảm Hơn 60% Trong 2018

Quý I có 2.078 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) tung ra thị trường nhưng chỉ bán được 387 căn. Bẫy cam kết lợi nhuận trong condotel / 4 cảnh báo về cơn sốt căn hộ condotel

DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 3 tháng đầu năm 2018, trong đó có đề cập đến sự sụt giảm mạnh của nguồn cầu dẫn đến lực mua condotel đi xuống.

Cụ thể, trong quý I/2018, thị trường căn hộ nghỉ dưỡng đón nhận 3 dự án condotel mới và các giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ với tổng nguồn cung 2.078 căn. Khả năng tiêu thụ đạt 19% (tương đương 387 căn), chỉ bằng 36% so với sức tiêu thụ của quý trước (đạt 1.064 căn). Như vậy, tiêu thụ condotel giảm 64% so với ba tháng cuối năm 2017.

Dự án căn hộ Green Town Bình Tân http://zakaland.com/green-town-binh-tan/

Đơn vị này đánh giá, hiện nguồn cung thị trường căn hộ nghỉ dưỡng rất dồi dào nhưng tỷ lệ hấp thụ không cao. Các địa bàn có rổ hàng lớn gồm: Khánh Hòa (Nha Trang), Đà Nẵng, Kiên Giang (Phú Quốc) có mức hấp thụ cao hơn trung bình của thị trường nhưng các địa bàn khác sức tiêu thụ lại thấp hơn.

Với tình trạng sức cầu của thị trường chưa có dấu hiệu tăng, DKRA nhận định, nguồn cung condotel có thể dư thừa trong thời gian tới, tạo thêm áp lực và rủi ro cho thị trường này.

Hiện nay hầu hết các dự án condotel đều được chủ đầu tư đưa ra mức cam kết 8-12% một năm. Tuy nhiên, hiện chưa có quy định cụ thể nào về tính pháp lý cho loại hình sở hữu condotel cũng như chưa quy định nào có tính ràng buộc pháp lý cho mô hình cam kết lợi nhuận này.

Các bạn tham khảo giá căn hội Green Town Bình Tân http://zakaland.com/green-town-binh-tan/gia-ban-can-ho-green-town-binh-tan/

Hồi tháng 8/2017, Hiệp hội Bất động sản TP HCM từng phát đi nhiều cảnh báo liên quan đến thực trạng nguồn cung condotel ngày càng tăng cao. Theo thống kê của Hiệp hội, năm 2016, tổng nguồn cung căn hộ condotel đã lên đến 16.000 căn.

Giai đoạn 2017-2019, dự kiến trung bình mỗi năm sẽ có khoảng 27.000-29.000 căn hộ condotel được mở bán. Đa số các sản phẩm có diện tích căn hộ khoảng trên dưới 45m2 và nỗi lo thừa cung cũng đang là vấn đề đáng quan ngại.

Cầu vượt ngã tư Gò Mây đến khu đô thị Vĩnh Lộc – vị trí Green Town Bình Tân http://zakaland.com/green-town-binh-tan/vi-tri-du-an-green-town/

Giải thích Codotel là gì cho bạn nào chưa biết

Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

nhuộm tóc ra nắng mới thấy, highlight trên nền tóc đen, tóc móc light, Vui khỏe, vui đẹp, tóc duỗi thẳng đơ, kiểu tóc ngắn cho dân công sở

Bài viết liên quan

  • Bạn cần thuê nhanh chóng căn hộ cao cấp Royal City

    Bạn cần thuê nhanh chóng căn hộ cao cấp Royal City

    Cho thuê Royal CityBạn cần thuê nhanh chóng căn hộ cao cấp Royal City. Hãy đến với Sunvillas địa chỉ uy tín chuyên...

  • Sunvillas cho thuê royal city các căn hộ cao cấp Royal City

    Sunvillas cho thuê royal city các căn hộ cao cấp Royal City

    Thông tin bất động sản uy tín Sunvillas.net là địa chỉ uy tín nơi cung cấp những thông tin bất động sản, các dự...

  • Bán căn hộ sapphire quận 9 1 Tỉ 200 Tr ₫

    Bán căn hộ sapphire quận 9

    Từ quý 2 năm 2018 tập đoàn Khang Điền chính thức đưa ra thị trường một dự án mới cho các nhà đầu tư, gia...